송파구 가락동 · 2018년 준공 · 2026-11-10 기준
| 평형(㎡) | 전세 중위값 | 표본·산출 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 150 | 250,000만원 LOW | 1건 · L1 | - |
| 130 | 178,500만원 LOW | 1건 · L1 | 49.6% LOW 매매 360,000만원 |
| 111 | 158,500만원 HIGH | 12건 · L1 | 46.5% MEDIUM 매매 341,000만원 |
| 110 | 161,000만원 HIGH | 12건 · L1 | - |
| 100 | 150,000만원 HIGH | 13건 · L1 | 46.7% MEDIUM 매매 321,000만원 |
| 85 | 120,000만원 HIGH | 116건 · L1 | 41.4% HIGH 매매 290,000만원 |
| 60 | 99,750만원 HIGH | 37건 · L1 | 37.7% MEDIUM 매매 264,700만원 |
| 49 | 85,500만원 MEDIUM | 8건 · L1 | 37.9% MEDIUM 매매 225,500만원 |
| 40 | 80,000만원 MEDIUM | 3건 · L1 | 38.1% LOW 매매 210,000만원 |
| 39 | 68,250만원 HIGH | 25건 · L1 | 34.5% MEDIUM 매매 198,000만원 |
산출 기준 — L1: 이 단지 같은 평형의 최근 6개월 실거래. L2: 이 단지 다른 평형의 ㎡당 단가로 환산. L3: 같은 법정동 같은 평형. 표본이 적으면 신뢰도를 낮춰 표시합니다.
전세가율은 전세 중위값을 매매 중위값으로 나눈 값입니다. 100%에 가까울수록 지금 이 집을 팔아도 세입자의 보증금을 다 돌려주지 못한다는 뜻입니다. 전세가율이 비어 있는 평형은 이 단지 자신의 전세 시세를 구하지 못해(산출 L3) 같은 법정동의 다른 단지 값을 빌려 썼기 때문입니다 — 그 값으로 이 단지의 매매가와 비율을 내면 서로 다른 두 단지를 비교하는 셈이라 계산하지 않았습니다. 전세가율의 신뢰도는 전세 표본과 매매 표본 중 더 얇은 쪽을 따르므로 전세 중위값 옆의 신뢰도와 다를 수 있습니다.
| 만기 | 평형 | 계약* | 당시 보증금 | 현재 시세 | 갭 | 갱신권 소진* | 신뢰도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11 | 39 | 9건 (추정 1건) | 65,000만원 | 68,250만원 | -3,250만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2026.11 | 49 | 1건 | 85,000만원 | 85,500만원 | -500만원 | 0건 | LOW |
| 2026.11 | 60 | 8건 | 91,000만원 | 99,750만원 | -8,750만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2026.11 | 85 | 17건 (추정 2건) | 110,000만원 | 120,000만원 | -10,000만원 | 2건 | HIGH |
| 2026.11 | 100 | 3건 (추정 1건) | 125,000만원 | 150,000만원 | -25,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2026.11 | 110 | 1건 | 139,000만원 | 161,000만원 | -22,000만원 | 0건 | LOW |
| 2026.11 | 111 | 1건 | 133,000만원 | 158,500만원 | -25,500만원 | 0건 | LOW |
| 2026.11 | 130 | 1건 | 170,000만원 | 178,500만원 | -8,500만원 | 0건 | LOW |
| 2026.12 | 39 | 6건 | 63,000만원 | 68,250만원 | -5,250만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 40 | 3건 (추정 1건) | 64,000만원 | 80,000만원 | -16,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 49 | 3건 | 80,000만원 | 85,500만원 | -5,500만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 60 | 10건 (추정 1건) | 84,000만원 | 99,750만원 | -15,750만원 | 4건 | HIGH |
| 2026.12 | 85 | 36건 (추정 4건) | 103,000만원 | 120,000만원 | -17,000만원 | 7건 | HIGH |
| 2026.12 | 100 | 6건 | 112,500만원 | 150,000만원 | -37,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 110 | 1건 | 142,000만원 | 161,000만원 | -19,000만원 | 0건 | LOW |
| 2026.12 | 111 | 4건 | 137,500만원 | 158,500만원 | -21,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 39 | 7건 | 53,500만원 | 68,250만원 | -14,750만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 49 | 8건 | 65,625만원 | 85,500만원 | -19,875만원 | 4건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 60 | 17건 (추정 2건) | 85,000만원 | 99,750만원 | -14,750만원 | 4건 | HIGH |
| 2027.01 | 85 | 71건 (추정 4건) | 102,000만원 | 120,000만원 | -18,000만원 | 21건 | HIGH |
| 2027.01 | 100 | 6건 | 122,500만원 | 150,000만원 | -27,500만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 110 | 2건 | 141,000만원 | 161,000만원 | -20,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.01 | 111 | 3건 (추정 1건) | 138,000만원 | 158,500만원 | -20,500만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 39 | 14건 (추정 2건) | 55,387만원 | 68,250만원 | -12,862만원 | 6건 | HIGH |
| 2027.02 | 40 | 3건 (추정 1건) | 54,600만원 | 80,000만원 | -25,400만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 49 | 10건 (추정 1건) | 64,525만원 | 85,500만원 | -20,975만원 | 4건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 60 | 24건 (추정 3건) | 83,450만원 | 99,750만원 | -16,300만원 | 9건 | HIGH |
| 2027.02 | 85 | 151건 (추정 3건) | 100,000만원 | 120,000만원 | -20,000만원 | 47건 | HIGH |
| 2027.02 | 100 | 13건 (추정 1건) | 127,000만원 | 150,000만원 | -23,000만원 | 1건 | HIGH |
| 2027.02 | 110 | 4건 (추정 1건) | 142,500만원 | 161,000만원 | -18,500만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 111 | 8건 | 146,500만원 | 158,500만원 | -12,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 130 | 1건 | 160,000만원 | 178,500만원 | -18,500만원 | 0건 | LOW |
| 2027.03 | 39 | 20건 (추정 1건) | 52,500만원 | 68,250만원 | -15,750만원 | 5건 | HIGH |
| 2027.03 | 40 | 3건 | 55,000만원 | 80,000만원 | -25,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.03 | 49 | 8건 | 63,500만원 | 85,500만원 | -22,000만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2027.03 | 60 | 26건 (추정 6건) | 75,850만원 | 99,750만원 | -23,900만원 | 8건 | HIGH |
| 2027.03 | 85 | 76건 (추정 2건) | 90,150만원 | 120,000만원 | -29,850만원 | 26건 | HIGH |
| 2027.03 | 100 | 13건 | 120,000만원 | 150,000만원 | -30,000만원 | 5건 | HIGH |
| 2027.03 | 110 | 4건 | 113,700만원 | 161,000만원 | -47,300만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.03 | 111 | 2건 | 128,800만원 | 158,500만원 | -29,700만원 | 1건 | LOW |
| 2027.03 | 130 | 1건 | 160,000만원 | 178,500만원 | -18,500만원 | 0건 | LOW |
| 2027.04 | 39 | 13건 | 65,000만원 | 68,250만원 | -3,250만원 | 1건 | HIGH |
| 2027.04 | 40 | 2건 | 58,000만원 | 80,000만원 | -22,000만원 | 2건 | LOW |
| 2027.04 | 49 | 2건 | 68,800만원 | 85,500만원 | -16,700만원 | 1건 | LOW |
| 2027.04 | 60 | 19건 (추정 1건) | 78,750만원 | 99,750만원 | -21,000만원 | 12건 | HIGH |
| 2027.04 | 85 | 70건 (추정 1건) | 94,750만원 | 120,000만원 | -25,250만원 | 31건 | HIGH |
| 2027.04 | 100 | 13건 | 110,200만원 | 150,000만원 | -39,800만원 | 7건 | HIGH |
| 2027.04 | 110 | 1건 | 142,000만원 | 161,000만원 | -19,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.04 | 111 | 6건 | 110,100만원 | 158,500만원 | -48,400만원 | 5건 | MEDIUM |
| 2027.04 | 130 | 1건 | 152,000만원 | 178,500만원 | -26,500만원 | 1건 | LOW |
| 2027.05 | 39 | 7건 (추정 1건) | 57,750만원 | 68,250만원 | -10,500만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2027.05 | 40 | 1건 | 63,000만원 | 80,000만원 | -17,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.05 | 49 | 2건 | 84,000만원 | 85,500만원 | -1,500만원 | 0건 | LOW |
| 2027.05 | 60 | 14건 (추정 1건) | 81,375만원 | 99,750만원 | -18,375만원 | 5건 | HIGH |
| 2027.05 | 85 | 57건 (추정 3건) | 105,000만원 | 120,000만원 | -15,000만원 | 16건 | HIGH |
| 2027.05 | 100 | 8건 | 117,600만원 | 150,000만원 | -32,400만원 | 4건 | MEDIUM |
| 2027.05 | 110 | 2건 | 115,475만원 | 161,000만원 | -45,525만원 | 2건 | LOW |
| 2027.05 | 111 | 7건 | 130,000만원 | 158,500만원 | -28,500만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 39 | 7건 | 62,000만원 | 68,250만원 | -6,250만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 40 | 4건 (추정 1건) | 64,500만원 | 80,000만원 | -15,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 49 | 2건 (추정 1건) | 80,500만원 | 85,500만원 | -5,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.06 | 60 | 9건 | 90,000만원 | 99,750만원 | -9,750만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 85 | 37건 (추정 1건) | 105,000만원 | 120,000만원 | -15,000만원 | 14건 | HIGH |
| 2027.06 | 100 | 7건 | 125,000만원 | 150,000만원 | -25,000만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 110 | 4건 | 126,000만원 | 161,000만원 | -35,000만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 111 | 3건 | 131,000만원 | 158,500만원 | -27,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 130 | 2건 | 176,750만원 | 178,500만원 | -1,750만원 | 1건 | LOW |
| 2027.06 | 150 | 1건 | 189,000만원 | 250,000만원 | -61,000만원 | 1건 | LOW |
| 2027.07 | 39 | 9건 | 63,000만원 | 68,250만원 | -5,250만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.07 | 49 | 1건 | 80,000만원 | 85,500만원 | -5,500만원 | 0건 | LOW |
| 2027.07 | 60 | 7건 | 92,400만원 | 99,750만원 | -7,350만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.07 | 85 | 36건 | 108,500만원 | 120,000만원 | -11,500만원 | 12건 | HIGH |
| 2027.07 | 100 | 5건 (추정 1건) | 129,000만원 | 150,000만원 | -21,000만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.07 | 111 | 3건 | 136,500만원 | 158,500만원 | -22,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 39 | 6건 (추정 1건) | 65,500만원 | 68,250만원 | -2,750만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 40 | 1건 | 69,000만원 | 80,000만원 | -11,000만원 | 1건 | LOW |
| 2027.08 | 49 | 2건 | 82,750만원 | 85,500만원 | -2,750만원 | 0건 | LOW |
| 2027.08 | 60 | 4건 | 86,150만원 | 99,750만원 | -13,600만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 85 | 30건 | 105,000만원 | 120,000만원 | -15,000만원 | 11건 | HIGH |
| 2027.08 | 100 | 3건 | 124,950만원 | 150,000만원 | -25,050만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 110 | 4건 | 136,500만원 | 161,000만원 | -24,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 111 | 4건 | 129,500만원 | 158,500만원 | -29,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 39 | 11건 | 65,000만원 | 68,250만원 | -3,250만원 | 5건 | HIGH |
| 2027.09 | 49 | 3건 | 79,400만원 | 85,500만원 | -6,100만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 60 | 2건 | 92,350만원 | 99,750만원 | -7,400만원 | 1건 | LOW |
| 2027.09 | 85 | 19건 | 113,000만원 | 120,000만원 | -7,000만원 | 7건 | HIGH |
| 2027.09 | 100 | 5건 | 140,000만원 | 150,000만원 | -10,000만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 110 | 1건 | 135,000만원 | 161,000만원 | -26,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.09 | 111 | 3건 | 133,000만원 | 158,500만원 | -25,500만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.10 | 39 | 7건 (추정 1건) | 69,458만원 | 68,250만원 | +1,208만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.10 | 40 | 1건 | 73,000만원 | 80,000만원 | -7,000만원 | 1건 | LOW |
| 2027.10 | 49 | 3건 | 78,750만원 | 85,500만원 | -6,750만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.10 | 60 | 6건 | 93,400만원 | 99,750만원 | -6,350만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.10 | 85 | 20건 (추정 2건) | 115,125만원 | 120,000만원 | -4,875만원 | 7건 | HIGH |
| 2027.10 | 100 | 2건 | 135,075만원 | 150,000만원 | -14,925만원 | 1건 | LOW |
| 2027.10 | 110 | 2건 | 150,000만원 | 161,000만원 | -11,000만원 | 1건 | LOW |
| 2027.10 | 111 | 1건 | 134,000만원 | 158,500만원 | -24,500만원 | 1건 | LOW |
| 2027.10 | 130 | 2건 | 142,250만원 | 178,500만원 | -36,250만원 | 1건 | LOW |
| 2027.11 | 39 | 4건 | 48,536만원 | 68,250만원 | -19,713만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.11 | 49 | 2건 | 82,500만원 | 85,500만원 | -3,000만원 | 1건 | LOW |
| 2027.11 | 60 | 3건 | 99,750만원 | 99,750만원 | 0만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.11 | 85 | 23건 | 113,000만원 | 120,000만원 | -7,000만원 | 12건 | HIGH |
| 2027.11 | 100 | 1건 | 130,000만원 | 150,000만원 | -20,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.11 | 111 | 1건 | 131,200만원 | 158,500만원 | -27,300만원 | 1건 | LOW |
| 2027.11 | 130 | 2건 | 185,000만원 | 178,500만원 | +6,500만원 | 0건 | LOW |
| 2027.12 | 39 | 2건 | 65,690만원 | 68,250만원 | -2,559만원 | 2건 | LOW |
| 2027.12 | 49 | 3건 | 85,000만원 | 85,500만원 | -500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.12 | 60 | 7건 | 89,000만원 | 99,750만원 | -10,750만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.12 | 85 | 27건 (추정 3건) | 115,000만원 | 120,000만원 | -5,000만원 | 11건 | HIGH |
| 2027.12 | 100 | 4건 | 140,850만원 | 150,000만원 | -9,150만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.12 | 110 | 2건 | 150,750만원 | 161,000만원 | -10,250만원 | 1건 | LOW |
| 2027.12 | 111 | 7건 (추정 1건) | 160,000만원 | 158,500만원 | +1,500만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 39 | 7건 | 67,200만원 | 68,250만원 | -1,050만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 40 | 1건 | 67,580만원 | 80,000만원 | -12,420만원 | 0건 | LOW |
| 2028.01 | 49 | 1건 | 77,700만원 | 85,500만원 | -7,800만원 | 1건 | LOW |
| 2028.01 | 60 | 5건 | 99,500만원 | 99,750만원 | -250만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 85 | 45건 (추정 1건) | 122,000만원 | 120,000만원 | +2,000만원 | 14건 | HIGH |
| 2028.01 | 100 | 4건 | 144,500만원 | 150,000만원 | -5,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 110 | 2건 | 130,000만원 | 161,000만원 | -31,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.01 | 111 | 2건 | 157,450만원 | 158,500만원 | -1,050만원 | 1건 | LOW |
| 2028.02 | 39 | 6건 | 66,075만원 | 68,250만원 | -2,175만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.02 | 49 | 1건 (추정 1건) | 87,000만원 | 85,500만원 | +1,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.02 | 60 | 13건 | 105,000만원 | 99,750만원 | +5,250만원 | 3건 | HIGH |
| 2028.02 | 85 | 46건 (추정 1건) | 120,000만원 | 120,000만원 | 0만원 | 16건 | HIGH |
| 2028.02 | 100 | 5건 | 140,000만원 | 150,000만원 | -10,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.02 | 110 | 2건 | 150,750만원 | 161,000만원 | -10,250만원 | 1건 | LOW |
| 2028.02 | 111 | 2건 | 172,500만원 | 158,500만원 | +14,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.02 | 130 | 3건 (추정 1건) | 175,000만원 | 178,500만원 | -3,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.03 | 39 | 5건 | 70,350만원 | 68,250만원 | +2,100만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.03 | 40 | 1건 | 46,200만원 | 80,000만원 | -33,800만원 | 0건 | LOW |
| 2028.03 | 49 | 2건 | 78,200만원 | 85,500만원 | -7,300만원 | 1건 | LOW |
| 2028.03 | 60 | 10건 | 96,300만원 | 99,750만원 | -3,450만원 | 4건 | HIGH |
| 2028.03 | 85 | 28건 (추정 3건) | 120,000만원 | 120,000만원 | 0만원 | 8건 | HIGH |
| 2028.03 | 100 | 3건 | 143,000만원 | 150,000만원 | -7,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.03 | 111 | 1건 | 163,000만원 | 158,500만원 | +4,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.03 | 130 | 1건 | 175,000만원 | 178,500만원 | -3,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.04 | 39 | 6건 | 68,000만원 | 68,250만원 | -250만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.04 | 49 | 4건 | 80,325만원 | 85,500만원 | -5,175만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.04 | 60 | 9건 | 100,000만원 | 99,750만원 | +250만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.04 | 85 | 30건 | 112,125만원 | 120,000만원 | -7,875만원 | 9건 | HIGH |
| 2028.04 | 100 | 2건 | 145,850만원 | 150,000만원 | -4,150만원 | 1건 | LOW |
| 2028.05 | 39 | 2건 | 65,625만원 | 68,250만원 | -2,625만원 | 2건 | LOW |
| 2028.05 | 49 | 2건 | 87,000만원 | 85,500만원 | +1,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.05 | 60 | 4건 | 98,500만원 | 99,750만원 | -1,250만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.05 | 85 | 29건 (추정 1건) | 112,000만원 | 120,000만원 | -8,000만원 | 12건 | HIGH |
| 2028.05 | 100 | 3건 | 140,000만원 | 150,000만원 | -10,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.05 | 110 | 2건 | 146,800만원 | 161,000만원 | -14,200만원 | 1건 | LOW |
| 2028.05 | 111 | 2건 | 146,500만원 | 158,500만원 | -12,000만원 | 1건 | LOW |
| 2028.06 | 39 | 5건 | 65,100만원 | 68,250만원 | -3,150만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.06 | 40 | 1건 | 69,000만원 | 80,000만원 | -11,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.06 | 49 | 1건 | 90,000만원 | 85,500만원 | +4,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.06 | 60 | 4건 | 92,500만원 | 99,750만원 | -7,250만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.06 | 85 | 19건 (추정 3건) | 110,000만원 | 120,000만원 | -10,000만원 | 12건 | HIGH |
| 2028.06 | 111 | 2건 | 155,000만원 | 158,500만원 | -3,500만원 | 1건 | LOW |
| 2028.07 | 39 | 4건 | 73,050만원 | 68,250만원 | +4,800만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.07 | 40 | 1건 | 68,200만원 | 80,000만원 | -11,800만원 | 1건 | LOW |
| 2028.07 | 49 | 1건 | 88,000만원 | 85,500만원 | +2,500만원 | 1건 | LOW |
| 2028.07 | 60 | 3건 | 100,000만원 | 99,750만원 | +250만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.07 | 85 | 18건 (추정 1건) | 120,000만원 | 120,000만원 | 0만원 | 3건 | HIGH |
| 2028.07 | 100 | 3건 | 145,000만원 | 150,000만원 | -5,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.07 | 110 | 1건 | 162,000만원 | 161,000만원 | +1,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.07 | 111 | 1건 | 142,800만원 | 158,500만원 | -15,700만원 | 1건 | LOW |
| 2028.08 | 39 | 5건 | 78,000만원 | 68,250만원 | +9,750만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.08 | 60 | 7건 | 107,000만원 | 99,750만원 | +7,250만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.08 | 85 | 30건 | 117,750만원 | 120,000만원 | -2,250만원 | 11건 | HIGH |
| 2028.08 | 100 | 6건 | 141,500만원 | 150,000만원 | -8,500만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.08 | 110 | 4건 | 142,450만원 | 161,000만원 | -18,550만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.08 | 111 | 1건 | 150,000만원 | 158,500만원 | -8,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.08 | 150 | 1건 | 250,000만원 | 250,000만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2028.09 | 39 | 1건 | 80,000만원 | 68,250만원 | +11,750만원 | 0건 | LOW |
| 2028.09 | 40 | 1건 | 73,500만원 | 80,000만원 | -6,500만원 | 1건 | LOW |
| 2028.09 | 49 | 1건 | 80,800만원 | 85,500만원 | -4,700만원 | 0건 | LOW |
| 2028.09 | 60 | 6건 | 95,750만원 | 99,750만원 | -4,000만원 | 5건 | MEDIUM |
| 2028.09 | 85 | 11건 | 113,400만원 | 120,000만원 | -6,600만원 | 6건 | HIGH |
| 2028.09 | 100 | 1건 | 160,000만원 | 150,000만원 | +10,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.09 | 110 | 1건 | 169,000만원 | 161,000만원 | +8,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.09 | 111 | 3건 | 160,000만원 | 158,500만원 | +1,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.10 | 39 | 3건 | 73,500만원 | 68,250만원 | +5,250만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.10 | 40 | 1건 | 83,000만원 | 80,000만원 | +3,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.10 | 49 | 3건 | 81,900만원 | 85,500만원 | -3,600만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.10 | 60 | 2건 | 101,300만원 | 99,750만원 | +1,550만원 | 1건 | LOW |
| 2028.10 | 85 | 15건 | 120,750만원 | 120,000만원 | +750만원 | 6건 | HIGH |
| 2028.10 | 100 | 2건 | 160,000만원 | 150,000만원 | +10,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.10 | 110 | 1건 | 120,000만원 | 161,000만원 | -41,000만원 | 1건 | LOW |
| 2028.10 | 111 | 4건 | 158,600만원 | 158,500만원 | +100만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.11 | 39 | 6건 | 70,125만원 | 68,250만원 | +1,875만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.11 | 60 | 4건 | 115,000만원 | 99,750만원 | +15,250만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.11 | 85 | 10건 | 129,450만원 | 120,000만원 | +9,450만원 | 3건 | HIGH |
| 2028.11 | 110 | 1건 | 165,000만원 | 161,000만원 | +4,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.11 | 111 | 1건 | 160,000만원 | 158,500만원 | +1,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.11 | 130 | 1건 | 178,500만원 | 178,500만원 | 0만원 | 1건 | LOW |
| 2028.12 | 39 | 2건 | 66,625만원 | 68,250만원 | -1,625만원 | 1건 | LOW |
| 2028.12 | 40 | 1건 | 80,000만원 | 80,000만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2028.12 | 49 | 1건 | 84,000만원 | 85,500만원 | -1,500만원 | 1건 | LOW |
| 2028.12 | 60 | 6건 | 110,000만원 | 99,750만원 | +10,250만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.12 | 85 | 11건 | 134,000만원 | 120,000만원 | +14,000만원 | 2건 | HIGH |
| 2028.12 | 100 | 4건 | 140,750만원 | 150,000만원 | -9,250만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.12 | 110 | 3건 | 163,000만원 | 161,000만원 | +2,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.12 | 111 | 2건 | 158,500만원 | 158,500만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2029.01 | 39 | 1건 | 45,145만원 | 68,250만원 | -23,105만원 | 1건 | LOW |
| 2029.01 | 49 | 2건 | 96,500만원 | 85,500만원 | +11,000만원 | 0건 | LOW |
| 2029.01 | 60 | 1건 | 89,250만원 | 99,750만원 | -10,500만원 | 1건 | LOW |
| 2029.01 | 85 | 15건 | 120,750만원 | 120,000만원 | +750만원 | 6건 | HIGH |
| 2029.01 | 110 | 1건 | 120,000만원 | 161,000만원 | -41,000만원 | 0건 | LOW |
| 2029.02 | 60 | 2건 | 107,375만원 | 99,750만원 | +7,625만원 | 1건 | LOW |
| 2029.02 | 85 | 6건 | 130,000만원 | 120,000만원 | +10,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2029.03 | 60 | 1건 | 110,000만원 | 99,750만원 | +10,250만원 | 0건 | LOW |
| 2029.03 | 85 | 1건 | 115,000만원 | 120,000만원 | -5,000만원 | 0건 | LOW |
| 2029.03 | 110 | 1건 | 170,000만원 | 161,000만원 | +9,000만원 | 0건 | LOW |
| 2029.06 | 130 | 1건 | 160,000만원 | 178,500만원 | -18,500만원 | 0건 | LOW |
| 2029.07 | 85 | 1건 | 125,000만원 | 120,000만원 | +5,000만원 | 0건 | LOW |
| 2029.09 | 85 | 1건 | 73,500만원 | 120,000만원 | -46,500만원 | 1건 | LOW |
| 2030.04 | 85 | 1건 | 95,000만원 | 120,000만원 | -25,000만원 | 0건 | LOW |
| 2030.08 | 110 | 1건 | 185,000만원 | 161,000만원 | +24,000만원 | 0건 | LOW |
갭은 당시 보증금 − 현재 시세입니다. 양수(빨강)는 만기에 집주인이 돌려줘야 할 차액이 있다는 뜻입니다. "계약*"과 "갱신권 소진*" 옆의 *는 그 숫자가 최소값이라는 뜻입니다 — 국토교통부 실거래가 자료에는 동·호수가 없어, 같은 단지·같은 평형·같은 층·같은 가격으로 같은 날 신고된 서로 다른 세대의 계약을 구분하지 못하고 한 건으로 저장하기 때문입니다. 전국 기준 이렇게 합쳐지는 비율은 약 8.60%이며, 실제 계약 수는 표에 보이는 값 이상입니다. 계약 건수가 적으면 당시 보증금이 중위값이 아니라 그 한 건의 가격이므로, 신뢰도를 그만큼 낮춰 표시합니다. 계약 건수 옆의 "추정 N건"은 계약서에 계약기간이 없어 계약일+24개월로 만기를 추정한 건수입니다 — 실제 계약서상 만기가 아니라 가정값이니 참고만 하세요.
| 평형(㎡) | 감액* | 반환액 | 최근 감액일 |
|---|---|---|---|
| 130 | 1건 | 12,000만원 | 2025-09-23 |
| 111 | 5건 | 중위 15,000만원 | 2024-08-28 |
| 110 | 2건 | 15,000만원 | 2024-01-30 |
| 100 | 4건 | 중위 10,500만원 | 2026-03-30 |
| 85 | 62건 | 중위 10,000만원 | 2025-08-23 |
| 60 | 8건 | 중위 10,000만원 | 2025-03-22 |
| 49 | 2건 | 8,375만원 | 2024-06-22 |
| 39 | 5건 | 중위 4,000만원 | 2024-05-24 |
갱신 계약에는 국토교통부 실거래가 자료가 이전 보증금을 함께 신고합니다. 그중 이번 보증금이 이전보다 작은 계약, 즉 집주인이 차액을 실제로 돌려준 계약만 셉니다 — 추정이 아니라 이미 일어난 일이라 반환액에 신뢰도 표시가 없습니다. 표본이 3건 미만이면 "중위"라는 말을 쓰지 않고 그 1~2건의 실제 반환액(2건이면 평균)을 그대로 보여줍니다. "감액*"의 *는 위 계약 건수와 같은 이유(동·호수 미기재로 서로 다른 세대의 계약이 한 건으로 합쳐짐)로 최소값입니다 — 전국 기준 약 8.60%가 낮게 잡힙니다.