양천구 목동 · 1986년 준공 · 2026-11-10 기준
| 평형(㎡) | 전세 중위값 | 표본·산출 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101 | 118,000만원 HIGH | 11건 · L1 | 37.8% MEDIUM 매매 312,500만원 |
| 89 | 88,198만원 MEDIUM | 96건 · L2 | 30.4% LOW 매매 290,000만원 |
| 74 | 72,000만원 MEDIUM | 7건 · L1 | 26.7% LOW 매매 269,500만원 |
| 67 | 66,000만원 HIGH | 41건 · L1 | 25.7% MEDIUM 매매 257,000만원 |
| 66 | 70,000만원 LOW | 1건 · L1 | - |
| 64 | 72,000만원 LOW | 1건 · L1 | 28.6% LOW 매매 252,000만원 |
| 59 | 55,325만원 HIGH | 10건 · L1 | 23.5% LOW 매매 235,500만원 |
| 54 | 49,690만원 HIGH | 25건 · L1 | 22.2% MEDIUM 매매 224,000만원 |
산출 기준 — L1: 이 단지 같은 평형의 최근 6개월 실거래. L2: 이 단지 다른 평형의 ㎡당 단가로 환산. L3: 같은 법정동 같은 평형. 표본이 적으면 신뢰도를 낮춰 표시합니다.
전세가율은 전세 중위값을 매매 중위값으로 나눈 값입니다. 100%에 가까울수록 지금 이 집을 팔아도 세입자의 보증금을 다 돌려주지 못한다는 뜻입니다. 전세가율이 비어 있는 평형은 이 단지 자신의 전세 시세를 구하지 못해(산출 L3) 같은 법정동의 다른 단지 값을 빌려 썼기 때문입니다 — 그 값으로 이 단지의 매매가와 비율을 내면 서로 다른 두 단지를 비교하는 셈이라 계산하지 않았습니다. 전세가율의 신뢰도는 전세 표본과 매매 표본 중 더 얇은 쪽을 따르므로 전세 중위값 옆의 신뢰도와 다를 수 있습니다.
| 만기 | 평형 | 계약* | 당시 보증금 | 현재 시세 | 갭 | 갱신권 소진* | 신뢰도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11 | 54 | 6건 | 55,000만원 | 49,690만원 | +5,310만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2026.11 | 67 | 4건 | 59,750만원 | 66,000만원 | -6,250만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2026.11 | 74 | 1건 | 70,000만원 | 72,000만원 | -2,000만원 | 0건 | LOW |
| 2026.11 | 89 | 1건 | 80,000만원 | 88,198만원 | -8,198만원 | 0건 | LOW |
| 2026.11 | 101 | 4건 | 110,000만원 | 118,000만원 | -8,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 54 | 6건 | 50,500만원 | 49,690만원 | +810만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 59 | 3건 | 44,100만원 | 55,325만원 | -11,225만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 64 | 1건 | 60,000만원 | 72,000만원 | -12,000만원 | 0건 | LOW |
| 2026.12 | 67 | 7건 | 62,000만원 | 66,000만원 | -4,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 74 | 2건 | 78,500만원 | 72,000만원 | +6,500만원 | 1건 | LOW |
| 2026.12 | 101 | 3건 (추정 1건) | 105,000만원 | 118,000만원 | -13,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 54 | 5건 | 39,580만원 | 49,690만원 | -10,110만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 59 | 1건 | 48,700만원 | 55,325만원 | -6,625만원 | 0건 | LOW |
| 2027.01 | 67 | 6건 (추정 2건) | 64,650만원 | 66,000만원 | -1,350만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 101 | 4건 | 109,000만원 | 118,000만원 | -9,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 54 | 13건 | 41,580만원 | 49,690만원 | -8,110만원 | 4건 | HIGH |
| 2027.02 | 59 | 8건 | 50,500만원 | 55,325만원 | -4,825만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 67 | 13건 | 66,000만원 | 66,000만원 | 0만원 | 1건 | HIGH |
| 2027.02 | 74 | 1건 | 80,000만원 | 72,000만원 | +8,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.02 | 101 | 8건 | 103,000만원 | 118,000만원 | -15,000만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2027.03 | 54 | 7건 | 45,000만원 | 49,690만원 | -4,690만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.03 | 59 | 2건 | 45,500만원 | 55,325만원 | -9,825만원 | 1건 | LOW |
| 2027.03 | 67 | 7건 (추정 1건) | 65,000만원 | 66,000만원 | -1,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.03 | 101 | 1건 | 93,450만원 | 118,000만원 | -24,550만원 | 1건 | LOW |
| 2027.04 | 54 | 2건 | 35,900만원 | 49,690만원 | -13,790만원 | 0건 | LOW |
| 2027.04 | 59 | 1건 | 58,500만원 | 55,325만원 | +3,175만원 | 0건 | LOW |
| 2027.04 | 67 | 12건 (추정 1건) | 56,850만원 | 66,000만원 | -9,150만원 | 6건 | HIGH |
| 2027.04 | 74 | 1건 | 80,000만원 | 72,000만원 | +8,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.04 | 101 | 5건 (추정 1건) | 99,000만원 | 118,000만원 | -19,000만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2027.05 | 54 | 7건 (추정 1건) | 37,800만원 | 49,690만원 | -11,890만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.05 | 59 | 2건 | 52,500만원 | 55,325만원 | -2,825만원 | 0건 | LOW |
| 2027.05 | 67 | 10건 (추정 1건) | 62,875만원 | 66,000만원 | -3,125만원 | 5건 | HIGH |
| 2027.05 | 101 | 3건 | 99,700만원 | 118,000만원 | -18,300만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 54 | 4건 | 45,350만원 | 49,690만원 | -4,340만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 59 | 2건 | 42,775만원 | 55,325만원 | -12,550만원 | 1건 | LOW |
| 2027.06 | 67 | 9건 | 47,250만원 | 66,000만원 | -18,750만원 | 5건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 74 | 2건 | 70,700만원 | 72,000만원 | -1,300만원 | 0건 | LOW |
| 2027.06 | 101 | 3건 (추정 1건) | 105,000만원 | 118,000만원 | -13,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.07 | 54 | 6건 (추정 1건) | 52,000만원 | 49,690만원 | +2,310만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.07 | 59 | 6건 | 57,000만원 | 55,325만원 | +1,675만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.07 | 67 | 6건 | 57,225만원 | 66,000만원 | -8,775만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.07 | 74 | 1건 | 57,750만원 | 72,000만원 | -14,250만원 | 0건 | LOW |
| 2027.07 | 101 | 3건 (추정 1건) | 94,500만원 | 118,000만원 | -23,500만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 54 | 4건 | 43,450만원 | 49,690만원 | -6,240만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 59 | 3건 | 55,000만원 | 55,325만원 | -325만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 67 | 16건 | 63,000만원 | 66,000만원 | -3,000만원 | 4건 | HIGH |
| 2027.08 | 74 | 3건 | 75,000만원 | 72,000만원 | +3,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 101 | 8건 | 97,500만원 | 118,000만원 | -20,500만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 54 | 3건 | 50,000만원 | 49,690만원 | +310만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 59 | 2건 | 48,650만원 | 55,325만원 | -6,675만원 | 0건 | LOW |
| 2027.09 | 67 | 4건 | 65,450만원 | 66,000만원 | -550만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 74 | 1건 | 76,000만원 | 72,000만원 | +4,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.09 | 101 | 3건 | 110,000만원 | 118,000만원 | -8,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.10 | 54 | 7건 | 50,000만원 | 49,690만원 | +310만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.10 | 59 | 1건 | 50,000만원 | 55,325만원 | -5,325만원 | 0건 | LOW |
| 2027.10 | 64 | 1건 | 50,400만원 | 72,000만원 | -21,600만원 | 1건 | LOW |
| 2027.10 | 67 | 7건 | 60,000만원 | 66,000만원 | -6,000만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.10 | 74 | 1건 | 68,250만원 | 72,000만원 | -3,750만원 | 1건 | LOW |
| 2027.10 | 101 | 2건 | 109,250만원 | 118,000만원 | -8,750만원 | 0건 | LOW |
| 2027.11 | 54 | 5건 (추정 1건) | 42,000만원 | 49,690만원 | -7,690만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.11 | 59 | 1건 | 65,000만원 | 55,325만원 | +9,675만원 | 0건 | LOW |
| 2027.11 | 67 | 9건 | 67,000만원 | 66,000만원 | +1,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.11 | 74 | 2건 | 70,600만원 | 72,000만원 | -1,400만원 | 1건 | LOW |
| 2027.11 | 101 | 2건 | 106,500만원 | 118,000만원 | -11,500만원 | 1건 | LOW |
| 2027.12 | 54 | 7건 (추정 2건) | 50,000만원 | 49,690만원 | +310만원 | 4건 | MEDIUM |
| 2027.12 | 59 | 2건 | 56,500만원 | 55,325만원 | +1,175만원 | 1건 | LOW |
| 2027.12 | 64 | 1건 | 67,000만원 | 72,000만원 | -5,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.12 | 67 | 6건 | 66,500만원 | 66,000만원 | +500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.12 | 74 | 1건 | 82,000만원 | 72,000만원 | +10,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.12 | 101 | 3건 | 105,000만원 | 118,000만원 | -13,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 54 | 6건 (추정 1건) | 45,069만원 | 49,690만원 | -4,620만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 59 | 1건 | 46,000만원 | 55,325만원 | -9,325만원 | 1건 | LOW |
| 2028.01 | 67 | 8건 (추정 1건) | 71,500만원 | 66,000만원 | +5,500만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 74 | 4건 | 81,500만원 | 72,000만원 | +9,500만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 101 | 4건 | 102,250만원 | 118,000만원 | -15,750만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.02 | 54 | 4건 | 53,280만원 | 49,690만원 | +3,590만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.02 | 59 | 10건 | 54,800만원 | 55,325만원 | -525만원 | 2건 | HIGH |
| 2028.02 | 64 | 1건 | 67,000만원 | 72,000만원 | -5,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.02 | 67 | 17건 | 70,000만원 | 66,000만원 | +4,000만원 | 4건 | HIGH |
| 2028.02 | 74 | 5건 | 78,000만원 | 72,000만원 | +6,000만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.02 | 89 | 1건 | 90,000만원 | 88,198만원 | +1,801만원 | 0건 | LOW |
| 2028.02 | 101 | 6건 | 105,000만원 | 118,000만원 | -13,000만원 | 4건 | MEDIUM |
| 2028.03 | 54 | 1건 | 53,000만원 | 49,690만원 | +3,310만원 | 0건 | LOW |
| 2028.03 | 67 | 6건 | 65,500만원 | 66,000만원 | -500만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.03 | 74 | 1건 | 78,000만원 | 72,000만원 | +6,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.03 | 101 | 3건 (추정 1건) | 100,000만원 | 118,000만원 | -18,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.04 | 54 | 3건 (추정 1건) | 42,000만원 | 49,690만원 | -7,690만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.04 | 64 | 4건 | 60,100만원 | 72,000만원 | -11,900만원 | 3건 | LOW |
| 2028.04 | 67 | 6건 | 69,000만원 | 66,000만원 | +3,000만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.04 | 74 | 1건 | 75,000만원 | 72,000만원 | +3,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.04 | 101 | 3건 | 100,000만원 | 118,000만원 | -18,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.05 | 54 | 6건 | 48,650만원 | 49,690만원 | -1,040만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.05 | 59 | 1건 | 53,000만원 | 55,325만원 | -2,325만원 | 0건 | LOW |
| 2028.05 | 64 | 1건 | 67,000만원 | 72,000만원 | -5,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.05 | 67 | 8건 | 69,000만원 | 66,000만원 | +3,000만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.05 | 101 | 1건 | 96,600만원 | 118,000만원 | -21,400만원 | 1건 | LOW |
| 2028.06 | 54 | 5건 | 48,000만원 | 49,690만원 | -1,690만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.06 | 59 | 2건 | 56,000만원 | 55,325만원 | +675만원 | 0건 | LOW |
| 2028.06 | 64 | 1건 | 70,000만원 | 72,000만원 | -2,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.06 | 67 | 4건 | 63,000만원 | 66,000만원 | -3,000만원 | 4건 | MEDIUM |
| 2028.06 | 74 | 1건 | 71,000만원 | 72,000만원 | -1,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.06 | 101 | 1건 | 95,000만원 | 118,000만원 | -23,000만원 | 1건 | LOW |
| 2028.07 | 54 | 4건 (추정 1건) | 46,900만원 | 49,690만원 | -2,790만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.07 | 67 | 10건 (추정 1건) | 67,075만원 | 66,000만원 | +1,075만원 | 3건 | HIGH |
| 2028.07 | 74 | 1건 | 74,000만원 | 72,000만원 | +2,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.07 | 101 | 2건 | 112,500만원 | 118,000만원 | -5,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.08 | 54 | 3건 | 39,938만원 | 49,690만원 | -9,752만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.08 | 59 | 3건 | 65,000만원 | 55,325만원 | +9,675만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.08 | 67 | 12건 | 65,500만원 | 66,000만원 | -500만원 | 4건 | HIGH |
| 2028.08 | 74 | 1건 | 72,000만원 | 72,000만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2028.08 | 101 | 2건 | 107,250만원 | 118,000만원 | -10,750만원 | 1건 | LOW |
| 2028.09 | 54 | 3건 | 50,000만원 | 49,690만원 | +310만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.09 | 59 | 3건 | 55,650만원 | 55,325만원 | +325만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.09 | 67 | 4건 | 68,600만원 | 66,000만원 | +2,600만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.10 | 54 | 6건 | 58,000만원 | 49,690만원 | +8,310만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.10 | 64 | 1건 | 72,000만원 | 72,000만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2028.10 | 66 | 1건 (추정 1건) | 70,000만원 | 70,000만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2028.10 | 67 | 8건 | 69,125만원 | 66,000만원 | +3,125만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.10 | 74 | 1건 | 72,000만원 | 72,000만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2028.10 | 101 | 1건 | 120,000만원 | 118,000만원 | +2,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.11 | 54 | 5건 | 52,000만원 | 49,690만원 | +2,310만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.11 | 67 | 2건 | 70,500만원 | 66,000만원 | +4,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.11 | 74 | 1건 | 80,000만원 | 72,000만원 | +8,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.11 | 101 | 2건 | 114,000만원 | 118,000만원 | -4,000만원 | 1건 | LOW |
| 2028.12 | 54 | 3건 | 58,000만원 | 49,690만원 | +8,310만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.12 | 59 | 3건 | 46,100만원 | 55,325만원 | -9,225만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.12 | 74 | 2건 | 75,750만원 | 72,000만원 | +3,750만원 | 0건 | LOW |
| 2029.01 | 59 | 1건 | 55,000만원 | 55,325만원 | -325만원 | 0건 | LOW |
| 2029.01 | 67 | 1건 | 65,000만원 | 66,000만원 | -1,000만원 | 0건 | LOW |
| 2029.01 | 101 | 3건 | 117,000만원 | 118,000만원 | -1,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2029.02 | 67 | 1건 | 83,000만원 | 66,000만원 | +17,000만원 | 0건 | LOW |
| 2029.02 | 101 | 2건 | 119,000만원 | 118,000만원 | +1,000만원 | 1건 | LOW |
갭은 당시 보증금 − 현재 시세입니다. 양수(빨강)는 만기에 집주인이 돌려줘야 할 차액이 있다는 뜻입니다. "계약*"과 "갱신권 소진*" 옆의 *는 그 숫자가 최소값이라는 뜻입니다 — 국토교통부 실거래가 자료에는 동·호수가 없어, 같은 단지·같은 평형·같은 층·같은 가격으로 같은 날 신고된 서로 다른 세대의 계약을 구분하지 못하고 한 건으로 저장하기 때문입니다. 전국 기준 이렇게 합쳐지는 비율은 약 8.60%이며, 실제 계약 수는 표에 보이는 값 이상입니다. 계약 건수가 적으면 당시 보증금이 중위값이 아니라 그 한 건의 가격이므로, 신뢰도를 그만큼 낮춰 표시합니다. 계약 건수 옆의 "추정 N건"은 계약서에 계약기간이 없어 계약일+24개월로 만기를 추정한 건수입니다 — 실제 계약서상 만기가 아니라 가정값이니 참고만 하세요.
| 평형(㎡) | 감액* | 반환액 | 최근 감액일 |
|---|---|---|---|
| 101 | 3건 | 중위 25,000만원 | 2024-03-16 |
| 74 | 2건 | 7,000만원 | 2024-06-04 |
| 67 | 17건 | 중위 10,000만원 | 2024-09-09 |
| 64 | 3건 | 중위 3,000만원 | 2024-07-06 |
| 59 | 2건 | 9,750만원 | 2023-12-16 |
| 54 | 7건 | 중위 4,000만원 | 2024-07-28 |
갱신 계약에는 국토교통부 실거래가 자료가 이전 보증금을 함께 신고합니다. 그중 이번 보증금이 이전보다 작은 계약, 즉 집주인이 차액을 실제로 돌려준 계약만 셉니다 — 추정이 아니라 이미 일어난 일이라 반환액에 신뢰도 표시가 없습니다. 표본이 3건 미만이면 "중위"라는 말을 쓰지 않고 그 1~2건의 실제 반환액(2건이면 평균)을 그대로 보여줍니다. "감액*"의 *는 위 계약 건수와 같은 이유(동·호수 미기재로 서로 다른 세대의 계약이 한 건으로 합쳐짐)로 최소값입니다 — 전국 기준 약 8.60%가 낮게 잡힙니다.