군포시 금정동 · 1992년 준공 · 2026-11-10 기준
| 평형(㎡) | 전세 중위값 | 표본·산출 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52 | 26,250만원 MEDIUM | 9건 · L1 | 61.4% MEDIUM 매매 42,750만원 |
| 51 | 33,000만원 LOW | 1건 · L1 | - |
| 44 | 20,000만원 HIGH | 33건 · L1 | 61.3% HIGH 매매 32,625만원 |
| 43 | 19,255만원 HIGH | 24건 · L1 | 56.2% HIGH 매매 34,250만원 |
| 42 | 20,000만원 HIGH | 25건 · L1 | 66.7% HIGH 매매 30,000만원 |
| 36 | 16,500만원 LOW | 2건 · L1 | 60.0% LOW 매매 27,500만원 |
| 35 | 18,000만원 HIGH | 11건 · L1 | 67.3% HIGH 매매 26,750만원 |
산출 기준 — L1: 이 단지 같은 평형의 최근 6개월 실거래. L2: 이 단지 다른 평형의 ㎡당 단가로 환산. L3: 같은 법정동 같은 평형. 표본이 적으면 신뢰도를 낮춰 표시합니다.
전세가율은 전세 중위값을 매매 중위값으로 나눈 값입니다. 100%에 가까울수록 지금 이 집을 팔아도 세입자의 보증금을 다 돌려주지 못한다는 뜻입니다. 전세가율이 비어 있는 평형은 이 단지 자신의 전세 시세를 구하지 못해(산출 L3) 같은 법정동의 다른 단지 값을 빌려 썼기 때문입니다 — 그 값으로 이 단지의 매매가와 비율을 내면 서로 다른 두 단지를 비교하는 셈이라 계산하지 않았습니다. 전세가율의 신뢰도는 전세 표본과 매매 표본 중 더 얇은 쪽을 따르므로 전세 중위값 옆의 신뢰도와 다를 수 있습니다.
| 만기 | 평형 | 계약* | 당시 보증금 | 현재 시세 | 갭 | 갱신권 소진* | 신뢰도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11 | 42 | 4건 (추정 1건) | 15,875만원 | 20,000만원 | -4,125만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2026.11 | 43 | 3건 | 18,000만원 | 19,255만원 | -1,255만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2026.11 | 44 | 3건 | 17,640만원 | 20,000만원 | -2,360만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2026.11 | 52 | 2건 | 25,000만원 | 26,250만원 | -1,250만원 | 0건 | LOW |
| 2026.12 | 35 | 1건 | 16,500만원 | 18,000만원 | -1,500만원 | 0건 | LOW |
| 2026.12 | 42 | 4건 | 17,900만원 | 20,000만원 | -2,100만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 43 | 2건 | 18,500만원 | 19,255만원 | -755만원 | 0건 | LOW |
| 2026.12 | 44 | 4건 | 17,000만원 | 20,000만원 | -3,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2026.12 | 52 | 8건 | 23,750만원 | 26,250만원 | -2,500만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 35 | 1건 | 16,500만원 | 18,000만원 | -1,500만원 | 0건 | LOW |
| 2027.01 | 42 | 4건 | 18,000만원 | 20,000만원 | -2,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 43 | 4건 | 16,765만원 | 19,255만원 | -2,490만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.01 | 44 | 12건 (추정 1건) | 17,150만원 | 20,000만원 | -2,850만원 | 5건 | HIGH |
| 2027.01 | 52 | 1건 | 23,000만원 | 26,250만원 | -3,250만원 | 0건 | LOW |
| 2027.02 | 35 | 2건 (추정 1건) | 16,825만원 | 18,000만원 | -1,175만원 | 0건 | LOW |
| 2027.02 | 36 | 1건 | 15,300만원 | 16,500만원 | -1,200만원 | 0건 | LOW |
| 2027.02 | 42 | 4건 (추정 2건) | 17,000만원 | 20,000만원 | -3,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 43 | 3건 | 17,000만원 | 19,255만원 | -2,255만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 44 | 8건 (추정 1건) | 18,000만원 | 20,000만원 | -2,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.02 | 52 | 1건 (추정 1건) | 22,050만원 | 26,250만원 | -4,200만원 | 0건 | LOW |
| 2027.03 | 35 | 2건 | 14,825만원 | 18,000만원 | -3,175만원 | 1건 | LOW |
| 2027.03 | 42 | 8건 (추정 2건) | 16,250만원 | 20,000만원 | -3,750만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.03 | 43 | 5건 (추정 2건) | 18,000만원 | 19,255만원 | -1,255만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.03 | 44 | 10건 | 17,925만원 | 20,000만원 | -2,075만원 | 1건 | HIGH |
| 2027.03 | 52 | 1건 | 23,000만원 | 26,250만원 | -3,250만원 | 0건 | LOW |
| 2027.04 | 35 | 4건 (추정 1건) | 16,000만원 | 18,000만원 | -2,000만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.04 | 36 | 2건 | 17,350만원 | 16,500만원 | +850만원 | 1건 | LOW |
| 2027.04 | 42 | 4건 | 18,000만원 | 20,000만원 | -2,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.04 | 43 | 5건 | 18,000만원 | 19,255만원 | -1,255만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.04 | 44 | 4건 (추정 2건) | 18,350만원 | 20,000만원 | -1,650만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.04 | 52 | 2건 | 20,500만원 | 26,250만원 | -5,750만원 | 1건 | LOW |
| 2027.05 | 35 | 3건 | 15,000만원 | 18,000만원 | -3,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.05 | 42 | 5건 (추정 1건) | 18,000만원 | 20,000만원 | -2,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.05 | 43 | 9건 | 17,000만원 | 19,255만원 | -2,255만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.05 | 44 | 11건 | 17,000만원 | 20,000만원 | -3,000만원 | 4건 | HIGH |
| 2027.05 | 52 | 3건 | 22,000만원 | 26,250만원 | -4,250만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 35 | 3건 | 16,500만원 | 18,000만원 | -1,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 42 | 7건 | 15,000만원 | 20,000만원 | -5,000만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 43 | 5건 | 19,000만원 | 19,255만원 | -255만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 44 | 4건 | 18,000만원 | 20,000만원 | -2,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.06 | 52 | 2건 | 24,000만원 | 26,250만원 | -2,250만원 | 0건 | LOW |
| 2027.07 | 35 | 1건 | 17,000만원 | 18,000만원 | -1,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.07 | 36 | 1건 | 18,000만원 | 16,500만원 | +1,500만원 | 0건 | LOW |
| 2027.07 | 42 | 5건 | 18,000만원 | 20,000만원 | -2,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.07 | 44 | 7건 (추정 1건) | 17,500만원 | 20,000만원 | -2,500만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.07 | 52 | 3건 | 24,000만원 | 26,250만원 | -2,250만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 35 | 2건 | 16,000만원 | 18,000만원 | -2,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.08 | 36 | 1건 | 15,000만원 | 16,500만원 | -1,500만원 | 0건 | LOW |
| 2027.08 | 42 | 4건 | 16,900만원 | 20,000만원 | -3,100만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 43 | 2건 | 17,375만원 | 19,255만원 | -1,880만원 | 1건 | LOW |
| 2027.08 | 44 | 3건 | 18,000만원 | 20,000만원 | -2,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.08 | 52 | 4건 | 22,000만원 | 26,250만원 | -4,250만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 35 | 1건 | 17,000만원 | 18,000만원 | -1,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.09 | 36 | 3건 | 16,500만원 | 16,500만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2027.09 | 42 | 5건 | 17,500만원 | 20,000만원 | -2,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 43 | 3건 (추정 1건) | 17,933만원 | 19,255만원 | -1,322만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 44 | 5건 (추정 1건) | 21,000만원 | 20,000만원 | +1,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.09 | 52 | 6건 (추정 1건) | 23,050만원 | 26,250만원 | -3,200만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.10 | 35 | 2건 | 17,000만원 | 18,000만원 | -1,000만원 | 0건 | LOW |
| 2027.10 | 42 | 3건 | 16,000만원 | 20,000만원 | -4,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.10 | 43 | 2건 | 19,750만원 | 19,255만원 | +495만원 | 0건 | LOW |
| 2027.10 | 44 | 12건 (추정 2건) | 18,000만원 | 20,000만원 | -2,000만원 | 2건 | HIGH |
| 2027.10 | 52 | 3건 | 25,500만원 | 26,250만원 | -750만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.11 | 36 | 2건 | 15,000만원 | 16,500만원 | -1,500만원 | 1건 | LOW |
| 2027.11 | 42 | 6건 | 16,875만원 | 20,000만원 | -3,125만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.11 | 43 | 4건 | 21,000만원 | 19,255만원 | +1,745만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.11 | 44 | 8건 (추정 3건) | 17,875만원 | 20,000만원 | -2,125만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.11 | 52 | 1건 (추정 1건) | 26,000만원 | 26,250만원 | -250만원 | 0건 | LOW |
| 2027.12 | 35 | 1건 (추정 1건) | 18,000만원 | 18,000만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2027.12 | 42 | 4건 (추정 1건) | 17,925만원 | 20,000만원 | -2,075만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2027.12 | 43 | 5건 (추정 2건) | 21,000만원 | 19,255만원 | +1,745만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.12 | 44 | 7건 | 19,500만원 | 20,000만원 | -500만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2027.12 | 52 | 2건 | 24,750만원 | 26,250만원 | -1,500만원 | 1건 | LOW |
| 2028.01 | 42 | 8건 | 18,425만원 | 20,000만원 | -1,575만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 43 | 4건 (추정 1건) | 20,500만원 | 19,255만원 | +1,245만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 44 | 5건 | 18,300만원 | 20,000만원 | -1,700만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.01 | 52 | 2건 | 26,500만원 | 26,250만원 | +250만원 | 0건 | LOW |
| 2028.02 | 35 | 2건 | 17,400만원 | 18,000만원 | -600만원 | 1건 | LOW |
| 2028.02 | 42 | 4건 (추정 3건) | 20,000만원 | 20,000만원 | 0만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.02 | 43 | 3건 | 21,000만원 | 19,255만원 | +1,745만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.02 | 44 | 4건 | 18,950만원 | 20,000만원 | -1,050만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.02 | 52 | 4건 | 23,750만원 | 26,250만원 | -2,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.03 | 35 | 2건 | 15,697만원 | 18,000만원 | -2,302만원 | 2건 | LOW |
| 2028.03 | 42 | 5건 | 18,000만원 | 20,000만원 | -2,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.03 | 43 | 2건 | 18,400만원 | 19,255만원 | -855만원 | 1건 | LOW |
| 2028.03 | 44 | 4건 | 17,850만원 | 20,000만원 | -2,150만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.03 | 52 | 2건 | 23,100만원 | 26,250만원 | -3,150만원 | 1건 | LOW |
| 2028.04 | 35 | 1건 | 16,800만원 | 18,000만원 | -1,200만원 | 0건 | LOW |
| 2028.04 | 42 | 4건 | 20,500만원 | 20,000만원 | +500만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.04 | 43 | 1건 | 20,000만원 | 19,255만원 | +745만원 | 0건 | LOW |
| 2028.04 | 44 | 5건 | 20,000만원 | 20,000만원 | 0만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.04 | 52 | 3건 | 27,000만원 | 26,250만원 | +750만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.05 | 35 | 1건 | 18,375만원 | 18,000만원 | +375만원 | 1건 | LOW |
| 2028.05 | 36 | 1건 | 19,000만원 | 16,500만원 | +2,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.05 | 42 | 7건 | 20,000만원 | 20,000만원 | 0만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.05 | 43 | 3건 | 20,000만원 | 19,255만원 | +745만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.05 | 44 | 8건 | 19,975만원 | 20,000만원 | -25만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.05 | 52 | 4건 | 25,500만원 | 26,250만원 | -750만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.06 | 35 | 1건 | 20,000만원 | 18,000만원 | +2,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.06 | 36 | 4건 | 19,250만원 | 16,500만원 | +2,750만원 | 1건 | LOW |
| 2028.06 | 42 | 3건 | 22,000만원 | 20,000만원 | +2,000만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.06 | 43 | 5건 | 17,000만원 | 19,255만원 | -2,255만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.06 | 44 | 6건 | 21,500만원 | 20,000만원 | +1,500만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.06 | 52 | 1건 | 31,000만원 | 26,250만원 | +4,750만원 | 0건 | LOW |
| 2028.07 | 36 | 1건 | 18,000만원 | 16,500만원 | +1,500만원 | 0건 | LOW |
| 2028.07 | 42 | 8건 | 19,250만원 | 20,000만원 | -750만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.07 | 43 | 5건 (추정 1건) | 22,000만원 | 19,255만원 | +2,745만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.07 | 44 | 8건 | 20,000만원 | 20,000만원 | 0만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.07 | 52 | 1건 | 20,000만원 | 26,250만원 | -6,250만원 | 0건 | LOW |
| 2028.08 | 35 | 2건 (추정 1건) | 15,075만원 | 18,000만원 | -2,925만원 | 0건 | LOW |
| 2028.08 | 42 | 4건 | 19,250만원 | 20,000만원 | -750만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.08 | 43 | 2건 | 18,775만원 | 19,255만원 | -480만원 | 1건 | LOW |
| 2028.08 | 44 | 4건 | 20,000만원 | 20,000만원 | 0만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.08 | 52 | 2건 | 27,500만원 | 26,250만원 | +1,250만원 | 0건 | LOW |
| 2028.09 | 35 | 2건 | 18,375만원 | 18,000만원 | +375만원 | 2건 | LOW |
| 2028.09 | 42 | 3건 | 21,000만원 | 20,000만원 | +1,000만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.09 | 43 | 3건 | 19,400만원 | 19,255만원 | +145만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.09 | 44 | 6건 | 20,475만원 | 20,000만원 | +475만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.09 | 52 | 2건 | 26,700만원 | 26,250만원 | +450만원 | 2건 | LOW |
| 2028.10 | 35 | 3건 | 18,000만원 | 18,000만원 | 0만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.10 | 42 | 2건 | 21,000만원 | 20,000만원 | +1,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.10 | 43 | 5건 | 19,110만원 | 19,255만원 | -145만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.10 | 44 | 7건 | 19,950만원 | 20,000만원 | -50만원 | 2건 | MEDIUM |
| 2028.10 | 51 | 1건 (추정 1건) | 33,000만원 | 33,000만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2028.10 | 52 | 3건 | 24,000만원 | 26,250만원 | -2,250만원 | 3건 | MEDIUM |
| 2028.11 | 35 | 1건 | 20,000만원 | 18,000만원 | +2,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.11 | 42 | 1건 | 24,000만원 | 20,000만원 | +4,000만원 | 0건 | LOW |
| 2028.11 | 43 | 2건 | 17,940만원 | 19,255만원 | -1,315만원 | 0건 | LOW |
| 2028.11 | 44 | 4건 | 23,500만원 | 20,000만원 | +3,500만원 | 1건 | MEDIUM |
| 2028.11 | 52 | 2건 | 30,500만원 | 26,250만원 | +4,250만원 | 0건 | LOW |
| 2028.12 | 42 | 4건 | 22,500만원 | 20,000만원 | +2,500만원 | 0건 | MEDIUM |
| 2028.12 | 43 | 1건 | 25,000만원 | 19,255만원 | +5,745만원 | 0건 | LOW |
| 2028.12 | 44 | 1건 | 23,000만원 | 20,000만원 | +3,000만원 | 0건 | LOW |
| 2029.01 | 35 | 1건 | 18,000만원 | 18,000만원 | 0만원 | 0건 | LOW |
| 2029.01 | 42 | 1건 | 24,000만원 | 20,000만원 | +4,000만원 | 0건 | LOW |
| 2029.01 | 43 | 2건 | 18,000만원 | 19,255만원 | -1,255만원 | 0건 | LOW |
| 2029.01 | 44 | 2건 | 21,187만원 | 20,000만원 | +1,187만원 | 1건 | LOW |
| 2029.02 | 44 | 1건 | 17,850만원 | 20,000만원 | -2,150만원 | 1건 | LOW |
| 2029.08 | 43 | 1건 | 20,000만원 | 19,255만원 | +745만원 | 0건 | LOW |
갭은 당시 보증금 − 현재 시세입니다. 양수(빨강)는 만기에 집주인이 돌려줘야 할 차액이 있다는 뜻입니다. "계약*"과 "갱신권 소진*" 옆의 *는 그 숫자가 최소값이라는 뜻입니다 — 국토교통부 실거래가 자료에는 동·호수가 없어, 같은 단지·같은 평형·같은 층·같은 가격으로 같은 날 신고된 서로 다른 세대의 계약을 구분하지 못하고 한 건으로 저장하기 때문입니다. 전국 기준 이렇게 합쳐지는 비율은 약 8.60%이며, 실제 계약 수는 표에 보이는 값 이상입니다. 계약 건수가 적으면 당시 보증금이 중위값이 아니라 그 한 건의 가격이므로, 신뢰도를 그만큼 낮춰 표시합니다. 계약 건수 옆의 "추정 N건"은 계약서에 계약기간이 없어 계약일+24개월로 만기를 추정한 건수입니다 — 실제 계약서상 만기가 아니라 가정값이니 참고만 하세요.
| 평형(㎡) | 감액* | 반환액 | 최근 감액일 |
|---|---|---|---|
| 52 | 1건 | 3,000만원 | 2024-02-04 |
| 44 | 9건 | 중위 2,000만원 | 2024-07-08 |
| 43 | 1건 | 3,000만원 | 2024-07-15 |
| 42 | 2건 | 4,000만원 | 2024-01-20 |
| 35 | 2건 | 3,950만원 | 2023-12-05 |
갱신 계약에는 국토교통부 실거래가 자료가 이전 보증금을 함께 신고합니다. 그중 이번 보증금이 이전보다 작은 계약, 즉 집주인이 차액을 실제로 돌려준 계약만 셉니다 — 추정이 아니라 이미 일어난 일이라 반환액에 신뢰도 표시가 없습니다. 표본이 3건 미만이면 "중위"라는 말을 쓰지 않고 그 1~2건의 실제 반환액(2건이면 평균)을 그대로 보여줍니다. "감액*"의 *는 위 계약 건수와 같은 이유(동·호수 미기재로 서로 다른 세대의 계약이 한 건으로 합쳐짐)로 최소값입니다 — 전국 기준 약 8.60%가 낮게 잡힙니다.